Bəs görəsən, həm eyvanların uzadılması, həm də əlavə mərtəbələrin inşası ilə bağlı qanunda nələr əksini tapıb? Bunun hansı cəzası var? Ümumiyyətlə, hansı hallarda binanın layihəsində dəyişiklik etməyə yol verilir? 

Bununla bağlı "MBA Group” konsaltinq şirkətinin baş direktoru, daşınmaz əmlak sahəsində ekspert Nüsrət İbrahimovla əlaqə saxladıq. "Yeni Sabah”a danışan N.İbrahimov bildirib ki, eyvan uzatmaları və əlavə mənzil inşası bəzi tələblərə uyğun gələrsə, o zaman tərtib edilmiş layihədə dəyişiklik etmək olar:

"Dünyada belədir ki, həmin evlərdə hər hansı konstruktiv dəyişikliklər etmək üçün onun layihə-tikinti sənədlərində də dəyişiklik etmək lazımdır. Yəni, memar layihəni işləməmişdən öncə, onun ağırlıqgötürmə imkanlarını ölçür, konstruktiv elementlərinə baxır, yükgötürmə qabiliyyətini hesablayır, torpağın tərkibini yoxlayır. Öyrənir ki, ağırlıqgötürmənin maksimum imkanları nədir. Bundan sonra konstruktiv imkanlarında dəyişiklik edə bilər. 

Bu dəyişikliklər zamanı əlavə bərkitmə işləri də nəzərdə tutulur. Yəni, bunun qanuni həlli yolları belədir. Memar layihəni yenidən işləyəndən sonra onu vahid icra qrumlarında təsdiqlətməlidir. Həm, Fövqəladə Hallar Nazirliyində, həm Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi... 

Əgər bunlar icra edilmədən, tikintilər davam etdirilirsə, bu birbaşa təhlükə mənbəyi sayılır. Bunun üçün normal ölkələrdə inzibati tənbeh, cərimə və yaxud hər hansı başqa cəza tədbiri görülür. Beləliklə, tikilən ev sahibin öz hesabına əvvəlki vəziyyətinə qaytarılır”. 

Xatırladaq ki, 2015-ci ildə Bakı şəhər İcra Hakimiyyətinin "Tikintiyə nəzarət” şöbəsi Bakıda Sovet dövründə tikilən binalara edilən əlavələrin hamısı söküləcəyi ilə bağlı məlumat yaymışdı. Yasamal rayonu ərazisində yaşayış binalarının artırılmış balkonları tam qanun çərçivəsində merin tapşırığına uyğun olaraq söküldüyü qeyd edilmişdi. Ərazidə aparılan abadlıq işlərilə bağlı Nərimanov heykəlinin yanından Vergilər Nazirliyinin arxasına qədər, rayonun A. Ağayev küçəsində abadlıq işləri aparılmışdı. İşlərə uyğun olaraq ərazidə yerləşən binalarda artırılmış balkonlar sökülmüşdü. Bu addım həm təhlükəsizlik, həm də şəhərin görünüşünə xələl gətirməyin qarşısını almaq məqsədilə atılmışdı. Bildirilmişdi ki, artırılma balkona görə verilən sənədlər də əslində qanuni deyil. Çünki Sovet dövründə tikilən binanın infrastrukturuna heç bir dəyişiklik etmək olmaz.

Qrumdan bildirilmişdi ki, gələcəkdə də, abadlıq aparılacaq digər ərazilərdə belə hallar olarsa, mütləq qarşısı alınacaq: "Əgər hansısa ərazilərdə abadlıq işləri aparılacaqsa və artırılma balkon, yaxud hansısa dəyişiklik aşkarlanarsa, o zaman müvafiq tədbirlər görüləcək. Artırılma balkonlar söküləcək”.